Почему важно знать техническое состояние объекта?

Согласно статье 7 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 2 июля 2013 года):

"Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности".

Обследование объекта позволяет выявить его текущее техническое состояние, которое согласно ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" может быть: нормативным, работоспособным, ограниченно-работоспособным или аварийным. Информация о техническом состоянии объекта позволит:

• избежать угрозы жизни и здоровью людей, порчи материального имущества
• не нарушить требования нормативно-технических документов
• вовремя устранить факторы, ухудшающие техническое состояние (чем раньше, тем менее затратно)