Как проводится обследование здания после пожара?

Последовательность и состав работ по обследованию зданий и сооружений после пожара регламентируется ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния и СП 329.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила обследования после пожара».

Согласно СП 329.1325800.2017 обследование здания после пожара проводится в целях:

- оценки технического состояния строительных конструкций на основе визуального и инструментального обследований зданий и сооружений после пожара;

- разработки рекомендаций по восстановлению поврежденных пожаром строительных конструкций здания и сооружения.

Исходными данными для проведения обследования здания после пожара являются:

- технический паспорт на здание, в котором приведено описание конструктивных решений здания: размеры в плане, число этажей, материалы несущих и ограждающих конструкций и др.;

- правоустанавливающие документы на здание, квартиру, помещение и т. д.;

- справка о пожаре с приложением схемы зоны распространения пожара на планах и разрезах здания с указанием расположения очага пожара;

- информация об аварийных помещениях, в которые запрещен доступ людей в целях безопасности;

- проектная документация (при наличии).

Обследование строительных конструкций проводится в 1 этап, если пожар носит локальный характер.

Если пожар носит объемный характер, тогда обследование проводится в 3 этапа:

1 - подготовительные работы к проведению инженерного обследования (с предварительным выездом специалистов на объект);

2 - визуальное обследование;

3 - детальное инструментальное обследование.

По результатам подготовительных работ необходимо получить следующую информацию и документальные материалы:

- согласованное с заказчиком техническое задание на обследование строительных конструкций здания после пожара;

- проектную строительную документацию здания (сооружения), содержащую объемно-планировочные и конструктивные решения, поэтажные планы и разрезы здания;

- документальные и информативные сведения о пожаре;

- схемы зонирования распространения пожара в зависимости от степени повреждения строительных конструкций, в том числе участки расположения разрушенных и аварийных конструкций (помещений) по зонам пожара - в случае объемного пожара.

Результатами визуального обследования после пожара должны быть:

- ведомости дефектов и повреждений для элементов, поврежденных пожаром, с фиксацией характерных параметров дефектов (вид дефекта, глубина распространения, ширина раскрытия и характер трещин, оголение и выпучивание арматуры, геометрия остаточного сечения поврежденных элементов после пожара и т.п.);

- фотографии дефектных конструкций с привязкой к планам здания (сооружения);

- дефектосхемы с фиксацией характера и мест расположения дефектов, повреждений и деформаций на проектных чертежах здания (сооружения);

- результаты оценки степени воздействия пожара на строительные конструкции;

- определение места очага пожара (наиболее сильного огневого воздействия), а также порядка температур, действовавших на строительные конструкции при пожаре;

- уточнение (корректировка) схем зонирования распространения пожара в зависимости от степени повреждения строительных конструкций, в том числе участки расположения разрушенных и аварийных конструкций (помещений) по зонам пожара;

- установление дополнительных аварийных конструкций и участков (при наличии);

- оценка влияния дефектов на конструктивную схему здания (сооружения);

- составление и корректировка объемов инструментального обследования, мест отбора проб и образцов строительных материалов из дефектных конструкций и мест вскрытий строительных конструкций.

Инструментальное обследование строительных конструкций после пожара выполняется с целью контроля фактических количественных значений определяющих параметров состояния строительных конструкций после пожара и их сопоставление с соответствующими проектными определяющими параметрами, являющимися критериями безопасности.

Результатом работ по инженерному обследованию является Заключение о состоянии строительных конструкций здания после пожара, включающее рекомендации по их восстановлению (при возможности и целесообразности восстановления) для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.